Nederland heeft ongeveer 750.000 woningen met een houten paalfundering. Ruim de helft daarvan krijgt te maken met ten minste enige schade door paalrot, bacteriën of andere funderingsschade. De herstelkosten zijn op dit moment gemiddeld €80.000 per woning. De totale schade loopt op tot €20-€40 miljard euro t/m 2050. Een gigantische opgave waarvoor nog lang niet genoeg capaciteit en oplossingen zijn.
Als Amsterdamse woningcorporaties hebben wij samen 180.000 woningen waarvan bij zeker tienduizenden het fundament hersteld zal moeten gaan worden in de toekomst. Dat zijn dure ingrepen die normaliter niet tot extra verhuurinkomsten leiden. Wij zijn op zoek naar mogelijkheden om tegelijkertijd met funderingsherstel investeringen in of aan de woning te doen die wél leiden tot extra (verhuur)waarde.
Onze woningen en daarmee herstelwerkzaamheden zijn uiteenlopend van aard. Er zal daarom ook niet 1 gouden oplossing zijn. We staan open voor alle concepten die - gecombineerd met funderingsherstel werkzaamheden - tot meerwaarde kunnen leiden.
Hebben jullie een goed voorstel? Dan zien we die graag tegemoet!
Over ons
Deze challenge wordt uitgeschreven door een samenwerking van Amsterdamse woningcorporaties: Rochdale, Eigen Haard en Stadgenoot onder aanvoering van De Alliantie. Gezamenlijk verhuren wij 180.000 duizend woningen in Amsterdam en omstreken. De challenge wordt ondersteund door de Nationale Aanpak Funderingsproblematiek - uitgevoerd door RVO.
Waar zijn we naar op zoek?
Wij zijn op zoek naar oplossingen/toepassingen die (huur)waarde kunnen toevoegen aan onze sociale huurwoningen en die ‘synergetisch toegepast’ kunnen worden tegelijkertijd met het proces van funderingsherstel. Dat wil zeggen: de toepassing tegelijkertijd met funderingsherstel moet significante voordelen hebben (geld, tijd, proces) ten opzichte van ‘zelfstandige toepassing’.
De huren van onze sociale huurwoningen zijn wettelijk gelimiteerd. Betaalbare huren zijn gezien de maatschappelijke doelstellingen uiteraard wenselijk en ons bestaansrecht. Verhuurwaarde toevoegen wordt daarmee wel lastiger dan voor particuliere of vrije sector huurwoningen.
Het meest concreet kan verhuurwaarde worden toegevoegd door het toevoegen van vierkante meters. Zeker als dit leidt tot zelfstandig te verhuren eenheden. Meer vierkante meters binnen dezelfde woning kunnen waarde voor ons hebben als dit leidt tot betere geschiktheid van een specifieke doelgroep. Zoals grote gezinnen, senioren, mensen met een lichamelijke beperking, etc.
Naast vierkante meters zijn oplossingen die bijdragen aan de verduurzaming van onze woningen welkom - zie onder andere het nieuwe woningwaarderingsstelsel.
Overige richtingen zijn (voor ons) minder voor de hand liggend, maar zijn we tegelijkertijd zeer in geïnteresseerd! Welke oplossingen en combinaties zien jullie nog meer die mogelijk zijn en uiteindelijk helpen om de voor ons zeer uitdagende businesscase van fundamentherstel aantrekkelijker te maken?
Wil je meer weten over het type woningen waar het om gaat en de funderingsherstelprocessen? Neem dan een kijkje in deze factsheets:
Waar zijn we niet naar op zoek?
Wat is er te winnen?
De aangesloten corporaties hebben in totaal 180.000 woningen en op korte/middellange termijn 2.500 geplande funderingsherstellen. Genoeg potentie voor succesvolle oplossingen voor grootschalige afname dus!
Beoordelingscriteria
Jullie inzending (max 5 pagina’s / 15 slides)
De inzending mag in vrije vorm worden ingediend (presentatie/slide deck, briefvorm), maar moet als pdf-bestand (liggend of staand A4) worden geüpload (max. 30MB). Video’s, etc. kunnen daarin worden opgenomen als link. Pitches in English are allowed.
Timeline
Door onze ervaring met 700+ innovatie challenges weten wij wat werkt. Wij helpen je scherp te formuleren wat je zoekt, bereiken de juiste startups & scale-ups en bieden een gebruiksvriendelijk beoordelingsplatform afgestemd op jouw wensen.
Jij houdt de regie. Wij regelen de rest.
Domeinen
Domeinen overzicht
Innovatie in de arbeidsmarkt
Innovatie in bouw en techniek
Innovatie circulaire economie
Innovatie bij digitalisering
Innovatie in duurzaamheid
Innovatie in energie
Innovatie in food en agri
Innovatie voor inclusiviteit
Innovatie in de leefomgeving
Innovatie in onderwijs
Innovatie bij de overheid
Innovatie in sport en bewegen
Innovatie transport en logistiek
Innovatie voor veiligheid
Innovatie wonen en vastgoed
Innovatie in zorg en welzijn